32 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°30 et de 1.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1767,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1767, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite d'Auguste Pavie à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 33 mètres
- - Dinan à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 166 mètres
- - Collège Roger Vercel à 209 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 291 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 32 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Waldeck Rousseau se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Dinan et 29.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Waldeck Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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DINAN 22100
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Pascal BOITTIN
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