8 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°8 bis et du 7.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 157 mètres
- - Dinan à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 98 mètres
- - Collège Roger Vercel à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 471 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Waldeck Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 8 Rue Waldeck Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Waldeck Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
