23 Boulevard de la Marne, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Boulevard de la Marne, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 222 mètres
- - Guingamp à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 364 mètres
- - Ecole primaire publique La Chesnaye à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la Marne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 23 Boulevard de la Marne se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Marne par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la Marne se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -4.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
