19 Ile Saint Michel, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Ile Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 a mais identique à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Ile Saint Michel, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 147 mètres
- - Guingamp à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Ile Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 19 Ile Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Ile Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Ile Saint Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Ile Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Ile Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Ile Saint Michel dans son marché local
Prix du 19 Ile Saint Michel par rapport à la voie
Sur Ile Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 19 Ile Saint Michel se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Ile Saint Michel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Ile Saint Michel se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 32.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Ile Saint Michel à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 19 Ile Saint Michel est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 46.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 19 Ile Saint Michel à Guingamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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