3 Ile Saint Michel, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ile Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Ile Saint Michel, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 117 mètres
- - Guingamp à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ile Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ile Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ile Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ile Saint Michel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ile Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ile Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ile Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Ile Saint Michel par rapport à la voie
Sur Ile Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 3 Ile Saint Michel se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ile Saint Michel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ile Saint Michel se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -19.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
