3 Place Saint Michel, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place Saint Michel, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 171 mètres
- - Guingamp à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 3 Place Saint Michel se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Michel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Michel se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 14.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
