34 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 220 mètres
- - Guingamp à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 202 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 108 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Yser, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 34 Rue de l'Yser se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Yser se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -1.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
