34 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°31 et de 4.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes des remparts à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 220 mètres
- - Guingamp à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1354 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 202 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 108 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 34 Rue de l'Yser se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Yser se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -9.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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