45 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes des remparts à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 291 mètres
- - Guingamp à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1313 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 179 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 45 Rue de l'Yser se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Yser se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 5.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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