86 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue de l'Yser, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Roudourou à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ezer à 23 mètres
- - Guingamp à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1423 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 638 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 86 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 86 Rue de l'Yser se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de l'Yser par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de l'Yser se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 1.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 39.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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