3 Rue des Carmelites, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carmelites, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Carmelites, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 103 mètres
- - Guingamp à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carmelites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carmelites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carmelites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carmelites, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmelites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmelites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carmelites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carmelites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmelites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 Rue des Carmelites se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carmelites par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carmelites se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -25.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 3 Rue des Carmelites à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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