2 Rue des Fougères, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Fougères, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ezer à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fougères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue des Fougères se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fougères par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fougères se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -5.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
