3 Rue des Fougères, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Fougères, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ezer à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 397 mètres
Ventes au 3 Rue des Fougères
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fougères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 3 Rue des Fougères se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fougères par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fougères se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 9.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
