8 Rue des Salles, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Salles, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°10 et du 4.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Salles, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 276 mètres
- - Guingamp à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 242 mètres
Ventes au 8 Rue des Salles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Salles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Salles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Salles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Salles par rapport à la voie
Sur Rue des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 8 Rue des Salles se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Salles par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Salles se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -3.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
