31 Rue du General Leclerc, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du General Leclerc, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 40.92 % à celui du n°33 et de 40.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du General Leclerc, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes des remparts à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 265 mètres
- - Guingamp à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1441 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 149 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 27 mètres
Ventes au 31 Rue du General Leclerc
Les 2 ventes au 31 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 31 Rue du General Leclerc se situe 42.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du General Leclerc par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du General Leclerc se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 20.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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