1 Rue du Manoir, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Manoir, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 9313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 983 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 773 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Manoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Manoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 1 Rue du Manoir se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Manoir par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Manoir se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -19.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
