12 Rue du Manoir, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 13.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Manoir, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1083 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 716 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léonard à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Manoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 12 Rue du Manoir se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Manoir par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Manoir se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -19.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
