19 Rue Edouard Ollivro, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Edouard Ollivro, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Edouard Ollivro, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 108 mètres
- - Guingamp à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 264 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 252 mètres
Ventes au 19 Rue Edouard Ollivro
Les 2 ventes au 19 Rue Edouard Ollivro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Edouard Ollivro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Edouard Ollivro, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Edouard Ollivro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Edouard Ollivro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Edouard Ollivro dans son marché local
Prix du 19 Rue Edouard Ollivro par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Ollivro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 19 Rue Edouard Ollivro se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Edouard Ollivro par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Edouard Ollivro se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 8.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Edouard Ollivro à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Edouard Ollivro est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
