4 Rue Ernest Renan, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ernest Renan, 22200 Guingamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 47 mètres
- - Guingamp à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ernest Renan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 4 Rue Ernest Renan se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Renan par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ernest Renan se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 10.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ernest Renan à Guingamp
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ernest Renan est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
