Rue Jean-jacques Rousseau, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean-jacques Rousseau, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Jean-jacques Rousseau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Guingamp et 20.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-jacques Rousseau à Guingamp
Le loyer moyen estimé Rue Jean-jacques Rousseau est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 46.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Centre à 49 mètres
- - Guingamp à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1496 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au Rue Jean-jacques Rousseau à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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