7 Rue Jean le Moal, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean le Moal, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jean le Moal, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 148 mètres
- - Guingamp à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 514 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 347 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean le Moal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean le Moal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean le Moal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean le Moal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean le Moal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean le Moal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean le Moal dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean le Moal par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Moal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 7 Rue Jean le Moal se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean le Moal par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean le Moal se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -32.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 7 Rue Jean le Moal à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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