Rue Francois Luzel, 22200 Guingamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Luzel, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 2 386 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Luzel dans son marché local
Prix Rue Francois Luzel par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des appartements atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Luzel se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 12.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Luzel à Guingamp
Le loyer moyen estimé Rue Francois Luzel est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Guingamp, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guingamp a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 46.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Francois Luzel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 29 mètres
- - Guingamp à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1810 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 126 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Luzel
Adresses Rue Francois Luzel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Luzel, classées par tranches de numéros.
