40 Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°37 b mais inférieur de 2.55 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Ursulines à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 244 mètres
- - Guingamp à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 2061 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 207 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 470 mètres
Ventes au 40 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 40 Rue Saint Nicolas se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Nicolas par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Nicolas se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -10.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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