9 bis Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 84.7 % à celui du n°23 et de 77.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Ursulines à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 204 mètres
- - Guingamp à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1926 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Pavie à 253 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 332 mètres
Ventes au 9 bis Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 9 bis Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 9 bis Rue Saint Nicolas se situe 69.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Saint Nicolas se situe 88.14 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 62.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Saint Nicolas
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