8 Rue Traouzac H, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Traouzac H, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Traouzac H, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 125 mètres
- - Guingamp à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Traouzac H
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Traouzac H au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Traouzac H
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Traouzac H, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Traouzac H
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Traouzac H complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Traouzac H dans son marché local
Prix du 8 Rue Traouzac H par rapport à la voie
Sur Rue Traouzac H, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 8 Rue Traouzac H se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Traouzac H par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Traouzac H se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -1.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
