13 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Yves Riou, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 139 mètres
- - Guingamp à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 326 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Yves Riou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Yves Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Yves Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Yves Riou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Yves Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Yves Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Yves Riou dans son marché local
Prix du 13 Rue Yves Riou par rapport à la voie
Sur Rue Yves Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 13 Rue Yves Riou se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Yves Riou par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Yves Riou se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et 14.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
