18 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 461 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Rue Yves Riou, 22200 Guingamp

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Prévert à 126 mètres
- Guingamp à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 119 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 308 mètres
- Ecole primaire publique F. Leizour à 515 mètres

Ventes au 18 Rue Yves Riou

Les 0 ventes au 18 Rue Yves Riou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Yves Riou dans son marché local

Prix du 18 Rue Yves Riou par rapport à la voie

Sur Rue Yves Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 18 Rue Yves Riou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Yves Riou par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor

À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Yves Riou se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Guingamp et -2.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clemenceau, 22200 Guingamp(2,068 €)

Boulevard de la Marne, 22200 Guingamp(1,849 €)

Rue Saint Nicolas, 22200 Guingamp(1,967 €)

Rue Neuve du College, 22200 Guingamp(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Yves Riou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Yves Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.