3 Venelle Saint-jacques, 22200 Guingamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Venelle Saint-jacques, 22200 Guingamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vally à 111 mètres
- - Guingamp à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 557 mètres
- - Lycée professionnel privé Montbareil - Lycée des métiers de la coiffure et de l'esthétique-cosmétique à 390 mètres
- - Ecole primaire publique F. Leizour à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle Saint-jacques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle Saint-jacques dans son marché local
Prix du 3 Venelle Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Venelle Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 3 Venelle Saint-jacques se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle Saint-jacques par rapport à Guingamp et à Côtes-d'Armor
À Guingamp, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle Saint-jacques se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Guingamp et -22.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guingamp a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 3 Venelle Saint-jacques à Guingamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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