Rue du Pont Samson, 22360 Langueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont Samson, 22360 Langueux, affiche un prix moyen de 2 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont Samson dans son marché local
Prix Rue du Pont Samson par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont Samson se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Langueux et 1.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont Samson à Langueux
Le loyer moyen estimé Rue du Pont Samson est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Langueux, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langueux a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 710 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont Samson
Les ventes enregistrées Rue du Pont Samson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont Samson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Noire à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Ilan de Langueux à 2296 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont Samson
Adresses Rue du Pont Samson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont Samson, classées par tranches de numéros.
