1 Rue du Pont Samson, 22360 Langueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont Samson, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Pont Samson, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Noire à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 511 mètres
Ventes au 1 Rue du Pont Samson
Les 7 ventes au 1 Rue du Pont Samson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont Samson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont Samson dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont Samson par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 1 Rue du Pont Samson se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont Samson par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pont Samson se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Langueux et -3.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
