2 Rue Simon Le Maréchal, 22360 Langueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simon Le Maréchal, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Simon Le Maréchal, 22360 Langueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Habitat Dispersé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Noire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grèves à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simon Le Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simon Le Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simon Le Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Simon Le Maréchal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simon Le Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simon Le Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simon Le Maréchal dans son marché local
Prix du 2 Rue Simon Le Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Simon Le Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue Simon Le Maréchal se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simon Le Maréchal par rapport à Langueux et à Côtes-d'Armor
À Langueux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simon Le Maréchal se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Langueux et -7.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langueux a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 2 Rue Simon Le Maréchal à Langueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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