41 Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Park Nevez, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 41 Avenue de Park Nevez, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Park Nevez-Buhulien.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Nevez à 47 mètres
- - Lannion à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 759 mètres
- - Lycée professionnel Félix Le Dantec à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Park Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Park Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Park Nevez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Park Nevez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Park Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Park Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Park Nevez dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Park Nevez par rapport à la voie
Sur Avenue de Park Nevez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 41 Avenue de Park Nevez se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Park Nevez par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Park Nevez se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Lannion et 14.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
