8 b Rue de Rosampont, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de Rosampont, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°2 et du 25.12 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue de Rosampont, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caerphilly à 172 mètres
- - Lannion à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 431 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de Rosampont
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de Rosampont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de Rosampont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de Rosampont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Rosampont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de Rosampont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de Rosampont dans son marché local
Prix du 8 b Rue de Rosampont par rapport à la voie
Sur Rue de Rosampont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 8 b Rue de Rosampont se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de Rosampont par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de Rosampont se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Lannion et 16.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue de Rosampont à Lannion
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue de Rosampont est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
