4 Rue du Convenant Lamouroux, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Convenant Lamouroux, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Convenant Lamouroux, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 154 mètres
- - Lannion à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 930 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 806 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Convenant Lamouroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Convenant Lamouroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Convenant Lamouroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Convenant Lamouroux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Convenant Lamouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Convenant Lamouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Convenant Lamouroux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Convenant Lamouroux par rapport à la voie
Sur Rue du Convenant Lamouroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 4 Rue du Convenant Lamouroux se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Convenant Lamouroux par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Convenant Lamouroux se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Lannion et 21.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Convenant Lamouroux à Lannion
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Convenant Lamouroux est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
