2 Rue Edgar de Kergariou, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edgar de Kergariou, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Edgar de Kergariou, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parvis Jean Tazé à 175 mètres
- - Lannion à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 544 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 460 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph - Bossuet à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Pen An Ru à 171 mètres
Ventes au 2 Rue Edgar de Kergariou
Une vente a été recensée au 2 Rue Edgar de Kergariou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edgar de Kergariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edgar de Kergariou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar de Kergariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar de Kergariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edgar de Kergariou dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgar de Kergariou par rapport à la voie
Sur Rue Edgar de Kergariou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Rue Edgar de Kergariou se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgar de Kergariou par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edgar de Kergariou se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Lannion et 40.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannion a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 421 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
