3 b Rue Yann Peron, 22300 Lannion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Yann Peron, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.5 % à celui du n°3 e.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Yann Peron, 22300 Lannion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lannion Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 176 logements - 3720 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchallac'h à 91 mètres
- - Lannion à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 446 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - Bossuet à 554 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Bossuet à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 320 mètres
Ventes au 3 b Rue Yann Peron
Une vente a été recensée au 3 b Rue Yann Peron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Yann Peron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Yann Peron, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Yann Peron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Yann Peron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Yann Peron dans son marché local
Prix du 3 b Rue Yann Peron par rapport à la voie
Sur Rue Yann Peron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 b Rue Yann Peron se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Yann Peron par rapport à Lannion et à Côtes-d'Armor
À Lannion, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Yann Peron se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Lannion et 19.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Yann Peron à Lannion
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Yann Peron est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Lannion, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannion a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
