6 Impasse du Champ Devant, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Champ Devant, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Champ Devant, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lanvallay.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 97 mètres
Ventes au 6 Impasse du Champ Devant
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Champ Devant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Champ Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Champ Devant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Champ Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Champ Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Champ Devant dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Champ Devant par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 6 Impasse du Champ Devant se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Champ Devant par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Champ Devant se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -5.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 6 Impasse du Champ Devant à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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