7 Impasse du Champ Devant, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Champ Devant, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°6 et du 9.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Impasse du Champ Devant, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 105 mètres
Ventes au 7 Impasse du Champ Devant
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Champ Devant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Champ Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Champ Devant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Champ Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Champ Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Champ Devant dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Champ Devant par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 7 Impasse du Champ Devant se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Champ Devant par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Champ Devant se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 57.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
