2 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lanvallay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Rue de Rennes se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rennes se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 21.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanvallay baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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