27 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°25 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Samsonnais à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 171 mètres
Ventes au 27 Rue de Rennes
Une vente a été recensée au 27 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Rennes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 27 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 27 Rue de Rennes se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Rennes par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Rennes se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et -4.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 27 Rue de Rennes à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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