3 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 bis et du 1.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue de Rennes, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lanvallay.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rennes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 3 Rue de Rennes se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rennes par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rennes se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 51.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
