13 Rue Anatole Le Braz, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°16 et du 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Anatole Le Braz, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 107 mètres
- - Collège des Livaudières à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Anatole Le Braz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 13 Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 13 Rue Anatole Le Braz se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Anatole Le Braz par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Anatole Le Braz se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -26.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
