2 Rue de Broceliande, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Broceliande, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°4 et de 6.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Broceliande, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Merdrignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Per-Jakez Helias à 333 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Broceliande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Broceliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Broceliande dans son marché local
Prix du 2 Rue de Broceliande par rapport à la voie
Sur Rue de Broceliande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Rue de Broceliande se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Broceliande par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Broceliande se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et 53.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merdrignac baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 30.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
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