rue du champs des vignes, 22230 Merdrignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du champs des vignes, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 2 009 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du champs des vignes dans son marché local
Prix rue du champs des vignes par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements rue du champs des vignes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et 26.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du champs des vignes à Merdrignac
Le loyer moyen estimé rue du champs des vignes est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Merdrignac, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merdrignac a augmenté de 28.45 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue du champs des vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Per-Jakez Helias à 266 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du champs des vignes
Adresses rue du champs des vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du champs des vignes, classées par tranches de numéros.
