32 Rue de Broceliande, 22230 Merdrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Broceliande, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Broceliande, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Per-Jakez Helias à 170 mètres
- - Ecole primaire publique de Merdrignac à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Broceliande
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Broceliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Broceliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Broceliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Broceliande dans son marché local
Prix du 32 Rue de Broceliande par rapport à la voie
Sur Rue de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 32 Rue de Broceliande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Broceliande par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Broceliande se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -55.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue de Broceliande
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 32 Rue de Broceliande à Merdrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
