24 Rue du Mene, 22230 Merdrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Mene, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue du Mene, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 363 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Mene
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Mene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Mene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Mene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Mene dans son marché local
Prix du 24 Rue du Mene par rapport à la voie
Sur Rue du Mene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 24 Rue du Mene se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Mene par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Mene se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -37.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 24 Rue du Mene à Merdrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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