16 Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d’Aubert, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 16 Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d’Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d’Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d’Aubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue d’Aubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d’Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d’Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d’Aubert dans son marché local
Prix du 16 Avenue d’Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 16 Avenue d’Aubert se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d’Aubert par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue d’Aubert se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 88.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
