18 Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue d’Aubert, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Guémadeuc à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne-Saint Joseph à 1277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sébastien à 1276 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue d’Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d’Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d’Aubert dans son marché local
Prix du 18 Avenue d’Aubert par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 18 Avenue d’Aubert se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d’Aubert par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d’Aubert se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 61.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue d’Aubert
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue d’Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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