21 Avenue de la Guette, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 991 €

de 4 849 € à 6 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de la Guette, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 et de 8.34 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue de la Guette, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Port à 413 mètres

Ventes au 21 Avenue de la Guette

Les 0 ventes au 21 Avenue de la Guette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Guette dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Guette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Guette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 21 Avenue de la Guette se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Guette par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Guette se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 124.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mare, 22370 Pléneuf-Val-André(5,350 €)

Impasse des Murs Blancs, 22370 Pléneuf-Val-André(5,751 €)

Rue de Lamballe, 22370 Pléneuf-Val-André(5,058 €)

Rue Aristide Baudry, 22370 Pléneuf-Val-André(5,632 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Guette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.