2 Impasse de la Philoména, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Philoména, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Impasse de la Philoména, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking-Relais La Princelle à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Philoména
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Philoména au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Philoména
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Philoména, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Philoména
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Philoména complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Philoména dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Philoména par rapport à la voie
Sur Impasse de la Philoména, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Impasse de la Philoména se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Philoména par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des maisons atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Philoména se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 70.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléneuf-Val-André a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 049 €/m² sur la période récente.
