1 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 33.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue de la Baie, 22370 Pléneuf-Val-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0764 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0766 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charner à 106 mètres
Ventes au 1 Rue de la Baie
Les 4 ventes au 1 Rue de la Baie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 1 Rue de la Baie se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Baie par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor
À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Baie se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 116.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
